【2025年度法改正/省エネ適判】省エネ基準適合義務化　住宅の省エネ計算は、どの方法を使えば良い？

平屋かつ200㎡以下（※）の規模の建築物については、省エネの審査・現場検査が省略となります。

上述より、義務化対象ではあるため、適合確認を行い、図書保存をしておくことを推奨いたします。

※都市計画区域内等では、建築士による設計・工事監理を行っていること

長期優良住宅確認書・設計住宅性能評価書を、

定められた期日（※）までに確認申請先の機関へ提出が出来る際、省エネ適合性判定を省略することが出来ます。

（建築確認の完了検査にて、省エネ部分をチェックされます）

もし間に合わない際は、省エネ適合性判定が必要となります。（長期や性能評価と審査内容が重複しますので、同一機関にて同時審査を行うことを推奨します）

※確認審査の末日の3日前まで

※住宅・非住宅とも計算をかけないといけない他、

提出書類などが仕様基準の際より増えると思われますので、前もって準備をしておくことを推奨します。

（画像引用元　（一社）住宅性能評価・表示協会　　申請補助ツール（各種計算書）
住宅の外皮平均熱貫流率及び平均日射熱取得率(冷房期・暖房期)計算書　木造戸建ver2.4

https://www2.hyoukakyoukai.or.jp/seminar/gaihi/keisansheet/

省エネ基準工事監理報告書のご提出の他、省エネ計算に係る仕様の『納入仕様書』『施工記録書』等を現場に備え付けし、検査員に提示しなくてはなりません。

担当者の方の業務量や負担が確実に増加しますので、それらを含めた業務分担や段取りを準備しておくことが大切でしょう。

（画像引用元　国土交通省　資料ライブラリー 省エネ基準適合義務対象建築物に係る完了検査の手引き）

https://www.mlit.go.jp/common/001500267.pdf　　(p.123)

申請への提出書類のひな形につきましては、国交省のHPへ既に公開されております。

下記（資料ライブラリー）の下のほうに『設計・監理資料集』という資料がございます。

それらに対応方法が綿密に書かれています。

また、当HP（ECOPLUS）の窓口チームへ直接問合せ頂くこともおすすめです。

現時点判明しています国からの情報をベースとしたお伝え・アドバイスとなりますが、

何かお役立ちができることがございましたら、ぜひともお力になりたいと考えています。

しかし、お施主様の住宅性能に対する感度は日に日に高くなっており、省エネ計算をしない、仕様基準で済ませる、といったことはもう厳しくなっているといえるでしょう。

性能評価や長期、BELS評価書等、お施主様にとって大きな付加価値となる証明書をご取得し、行政への省エネ手続きを合理化される等、適切なフローを見出して頂けたら幸いです。

お読み頂きまして、ありがとうございました。

※画像引用元　国交省　hyoukasyo_160401.pdf (mlit.go.jp)