福岡市　脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）とは？

脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）は、ZEBおよびZEH-Mの新築等に必要な「掛かり増しの設計費用」に対して定額で助成する制度です 。ここでいう「掛かり増しの設計費用」とは、ZEBやZEH-Mの実現のために必要になる「通常の設計費」から、掛かり増しとなる『設計検討』、『省エネ計算』、『BELS評価書の取得』にかかる手数料になります 。

また、物件の仕様により補助金額は変動し、建物の種類（ZEBまたはZEH-M）と延べ面積に応じて、下限60万円から上限300万円の範囲で助成金額が設定されています 。

福岡市の「脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）」で対象となるのは、福岡市内に延べ面積200㎡以上のZEBやZEH-Mの新築等を行う建築主などが対象になります。また、以下の全ての要件を満たす必要があります。

ZEBとZEH-Mで延べ面積の基準数値がちがうため、要確認ください！

申請における注意点としては

①「補助金申請の受付期日」が早期終了となる可能性がある為、ZEB/ZEH-M化の仕様が固まったら、なるべく早めに申請を行うこと

②BELS評価書の取得は、必ず補助金申請後の日付で行う事（補助金申請より先にBELS取得を行った場合、その物件は補助対象外となります）

③BELS評価書の取得後、完了届の最終期日までに完了報告を行う

以上の３点が特に注意しないといけない項目になります。

福岡市の補助金が『地方自治体の財源』だということが前提ではありますが、その場合は「国庫でなければ併用は可能」であるため、国庫補助金との併用は基本的には可能であると考えられます。また、国庫補助金との併用においてポイントとなるのが「補助対象経費」が重複していないかどうかです 。今回の福岡市の補助金事業の補助対象経費は「掛かり増しの設計費用」（設計検討、省エネ計算、BELS取得費）になります 。併用しようと考えている国庫の補助金が建設工事費や設備費に対しての補助事業である場合などは、対象経費が重複しない為、併用できる可能性が高いです。 ですが、併用したい補助金事業ごとでやはり条件は変わってくることが想定できますので、活用したい国庫の補助金との併用を検討する際は、一度、福岡市環境局脱炭素社会推進課（電話番号：092-711-4282）に確認を取るのが確実かと思います。

今回、福岡市の「脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助）」をまとめていきました。住宅のみならず、共同住宅や非住宅もZEHを目指していく活動は今後も注目されていくでしょう。令和5年度に始まった本制度は初年度から福岡市内でも活発な動きがみられ、初年度ながら22件のZEB・ZEH-Mが申請実績となっています。本事業は令和5年度から今年で3か年目と継続的な予算が組まれていることからも、今後も周知・注目されていくと考えられますね。戸建に比べて少し複雑な申請となります『共同住宅』『非住宅』ですが、少しでも恩恵ができることで、省エネ化、脱炭素実現の貢献につながっていくと思います。お読みいただきまして、ありがとうございました。

参考【福岡市環境局HP（脱炭素建築物誘導支援事業（ZEB、ZEH-M設計補助））】